Workflow
流程的目的不是增加門檻，而是避免資訊不足造成誤判。
先確認服務範圍、接案區域、建議預算與合作方式。
加入 LINE 或透過表單預約，先用簡短對話評估需求是否適合。
現勘前整理屋況、坪數、預算、家庭成員與生活習慣。
現場觀察屋況，針對漏水、壁癌、動線與預算提供初步建議。
透天現勘丈量提案費 1萬（5樓且60坪內，超坪另計），丈量前全額收取；後續簽署設計合約可全額折抵，未簽約恕不退還。
於一新辦公室討論平面配置，會議過程以說明為主，不提供現場拍照留存。
設計費 6,000 元/坪。簽訂設計合約並收取訂金後，正式進入細部設計與工程報價。
依圖面、報價與進度表施工，完工自主檢查後與屋主驗收，交屋後提供一年保固。
Timeline
從簽約到完工約 9.5～11 個月，依屋況結構、申請審查與天候調整。點各階段可展開工序。
現況丈量、生活動線與採光格局配置、3D 空間建模（SketchUp）、全套施工圖與立面圖、工料明細報價簽認。
舊裝潢與隔間拆除見磚、地坪打除清運、冷熱水與排水幹管重配、配電箱加大與水電配管，完成後進行通水送電負載測試。
結構補強砌磚、外牆防水拉皮、氣密窗安裝嵌縫、壁磚地磚打底鋪設，以及頂樓、外牆、衛浴多道防水，並進行 48 小時防水試水覆驗。
天花板木作與管線遮蔽、全室批土油漆（三底兩度）、廚具與系統櫃進場、木地板鋪設。
衛浴設備與燈具安裝、全棟清潔，完成驗收後點交。
工程施作期合計約 7～8 個月。依工序節點推進，每個階段完成檢查後才進入下一步，不以壓縮工序換取工期。
Budget
以台南 3～4 層老透天、施作實坪約 35～45 坪為例，全棟基礎翻新總價約 400～600 萬元，60% 以上預算優先投入拆除泥作、水電管線重拉、結構安全與多道防水。
是否為邊間、側牆與外牆要不要拉皮泥作、氣密窗更新數量，以及鷹架搭設規模。
老舊樓梯是否位移拆除，長條形透天的前後段格局要整理到什麼程度。
衛浴增設或移位、總配電箱容量加大、給排水幹管重新配置。
一新採「減法設計」：少量固定木作，搭配活動軟裝，把預算留給基礎工程。
FAQ
把常見疑問先說清楚，現勘時就能把時間留給真正影響居住品質的細節。
沒辦法喔！全屋翻修期間必須全面清空，不能續住，也不能分層施工。
老屋翻修要打除見底、全棟水電重拉，現場會長時間斷水斷電、粉塵極重；留人或留家具不僅管線無法上下銜接，工期和成本更會暴增。為了安全與工程品質，動工前請務必找好短租、將物品全數搬離喔！
一新設計以台南舊市區、永康、新化、仁德、新市、善化為主要服務範圍，案件會先依屋況、地址、預算與需求判斷是否適合安排初步諮詢。
沒有喔！一新僅承接全室整合規劃，不接局部裝修，也不接純統包施工。老屋翻新是體質的深度治療，局部修繕往往治標不治本，更易衍生介面爭議。一新堅持「觀察、記錄、確認」的工程標準，就是要從源頭根除漏水與結構風險，替您省下日後反覆修補的隱形成本。
為確保每處案場皆能達到一新的工地標準，一新設計透天厝單一案場之全室工程承接規模約為 400 萬元起。
依一新設計的工程標準，3～4 層樓的透天全室翻修，現場工程工期多數精準控制在 7～8 個月左右。
老屋翻新涵蓋全面的結構檢視、水電管線重整、泥作養護期與高規格試水工序，這些基礎工程都需要充足的物理乾燥與施作時間，絕不為了盲目趕工而犧牲施工品質。
註：以上為現場施工期；開工前尚需預留約 2.5～3 個月進行現勘測量、施工圖與 3D 繪製、選材確認及詳細工程估價。為確保全案細節完善，建議有翻修計畫的屋主提早與我們接洽，以利為您精準排期。
可以先整理屋齡、坪數、地址、格局圖、漏水壁癌照片、家庭成員、常用家電、預算範圍、入住時間與最想改善的生活問題。
一新室內裝修設計工程有限公司為合法登記室內裝修業，登記證號 40E2013254，專業技術人員登記證號 40EC015040。
老屋翻修變數多，我們堅持在完成設計委託與精細圖面後才出工程報價，這才是對彼此預算最負責任的作法。
Before Contact
屋齡、坪數、格局、是否為邊間、漏水壁癌位置、是否有西曬或潮濕。
家庭成員、長時間待的空間、常用家電與日常動線。
工程預算、是否含廚具家具家電、是否有保留款。
希望開工與入住時間、是否需要室裝審查或搬遷安排。
歡迎填寫線上需求表，或透過 LINE、電話與一新聯繫。
